在文章开始的时候我们首先思考一下以下几个问题；轻钢结构房屋有这些疑问？

　　1、钢架一般说可以用几十年，但墙体可以用多久？是否坚固，能否有足够强度来挂个空调之类的？防盗安全性如何？最怕拿个钢钎戳几下就一个大洞，那就麻烦了。

　　2、住起来是否舒适？实用性方面与传统房屋有何区别？

　　3、钢结构房屋是否特别容易引雷？所有钢结构房屋的介绍都没说到防雷方面。

　　4、后期维护如何？是否每年都要进行常规维护？

　　5、钢结构房屋的管线都是预埋的，如果日后要改或增加是否麻烦？

　　6、防潮性如何？

　　7、费用方面

轻钢结构房屋优点：

（一）代替传统的建筑材料，实现住宅产业工业化，改善人类社会居住环境。超轻钢结构住宅 不仅可代替传统的住宅结构模式，而且完全使用工业化生产的建材，是以钢代木、以钢代砖、以钢代混凝土的环保节能型住宅 ，是21世纪改善人类社会居住环境的最佳产品。

（二）理想的保温隔热性能。超轻钢结构住宅采用全封闭式保温隔热防潮系统，温度变化小、热损失低。不论冬夏，都具有舒适的居住环境。室外0℃时，室内仍然可以保持17℃以上;在室外温度达到30℃的情况下，室内温度仅为21℃左右。

（三）显著的节能效果。超轻钢结构住宅热传导低，保温性能好，节能效果突出。与砖混结构住宅相比，可节能60%以上;冬夏季空调设备可节约耗电30%以上，是目前节能效果显著的住宅产品。

（四）具有优异的隔音性能。实测结果表明，在室外80分贝的情况下，室内仅为40分贝。（80分贝为嘈噪音，40分贝为安静的办公环境）。

（五）长期的耐久性能。主体结构采用1.2毫米厚轿车外壳用钢板。双面镀有铝和锌，防锈蚀性能好、强度高，具有极佳的耐久性能。实验结果证实，超轻钢结构主体的耐久性能可达100年以上。

（六）超群的抗震性 能。超轻型钢结构建筑，整体刚性好、强度高、重量轻，变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，抗震性能是砖混结构的2倍以上，并可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。

（七）薄墙体，大空间，变化自如。超轻钢结构建筑采用箱型结构承重体系，平面及空间设计自如，大空间无梁无柱，室内整齐大方，平面布局随心所欲，可随意增加房间数量、改变房间大小及使用功能。外墙厚度175毫米，内墙厚度115毫米（包括内外装修厚度），可减少砖混结构墙体 占有面积60%以上，有效地增加了使用面积，降低了用户的投资成本。

（八）施工速度快、周期短、效率高，不受季节影响，全天候施工，工期仅为2个月。

（九）全部可实现工厂化生产。超轻钢结构住宅实现住宅完全工厂化生产，在施工现场组合安装，既减轻现场施工强度，又提高施工效率和工程质量。施工时，可以先建小区环境再建住宅，而且可以完全按照购房者的需求设计制造住宅。其中，内部装修也可以通过整体设计，一次完成。

（十）结构的废旧利用率为100%，是真正的环保建材。这种超轻钢结构住宅从综合造价上看，不仅具有很好的性能价格比，而且有着框架结构 无法相比的优越性。

轻钢结构房屋缺点：

一是如果不预留好水电管线，住户很难装修。这和美国的木质构件房屋类似，得在内外两层墙板间走线。需要上下游配套才行。

二是钢结构的使用期维护费用高。钢板会生锈啊，混凝土就不会。谁来出这笔费用？

三是轻钢结构依赖于工厂预构件而不是现场作业。这会加重我国的就业问题的。即使工厂预构件可以更环保更少扬尘，仅从不利于就业这一点，就是极大的问题。而且预构件会带来千篇一律的副作用。

随着社会的发展与进步，我们越来越重视轻钢龙骨结构住宅体系的发展和应用，轻钢龙骨结构住宅体系对于现实生活中具有重要的意义。本文主要介绍轻钢龙骨结构住宅体系的发展和应用的有关内容。

随着国民经济的发展和钢产量的提高，轻型钢结构住宅的发展受到前所未有的关注和重视。 发展经济、实用、美观的轻型钢结构住宅， 对带动建材、冶金、化工和机械等相关产业的发展，提高建筑业的技术水平和人民的居住功能水准， 实现住宅的产业化、标准化， 促进城市建设的发展有着重要的意义。

1、轻钢龙骨结构体系的做法及主要特点

轻钢龙骨结构体系是一种经济、实用、高效的新型结构体系， 发展这种结构体系符合我国住宅建设的发展方向。

轻钢龙骨结构体系是加拿大Intel land Bank In？？ternat ional Cor p. 开发的一种新型结构体系， 在加拿大、美国、澳大利亚等国家也有不少应用，仅局限于4层及其以下的住宅、别墅等。轻钢龙骨结构体系是一种密梁密柱轻钢结构体系， 梁柱截面为由薄壁冷弯镀锌方管用V 型连接件组成的桁架结构薄壁冷弯镀锌方管和V 型连接件的厚度在（ 1.0-- 2. 0） mm 之间。 密柱布置在房屋四周， 形成墙体骨架。 柱子的高度与层高相同， 宽度根据U 型连接件的形式有240 和370 两种， 符合我国现行建筑模数。 桁架梁两端支撑于柱子上， 形成楼层骨架。 桁架梁于桁架柱通过U 型导轨连接， 桁架梁的上弦置于柱顶， 下弦与柱侧面固定， 所有构件均通过可调离合器螺丝*用自攻螺钉连接， 操作方便。轻钢龙骨结构体系， 在建筑上可以*布置， 平面上可以*组合， 形成理想的开间和进深。 桁架柱的中到中间距在600 mm 左右， 柱与基础地龙骨的连接可采用螺栓连接方式。 其余的柱均用自攻螺钉与地龙骨和天龙骨连接在一起， 通常认为柱的上下为铰接。 在窗、门洞两边布置组合柱， 其截面形式为4 根薄壁冷弯镀锌方管用V 型连接件组合成的矩形截面。窗、门过梁的截面形式有几种，具体形式要根据跨度和荷载大小而定。

轻钢龙骨结构体系在水平荷载下象一个悬臂梁， 墙内的密柱， 其作用相当于悬臂梁的翼缘， 柱间跨越房间宽度的桁架梁相当于悬臂梁的腹板， 因而其横向刚度大， 侧向位移小。 在垂直荷载和水平荷载（ 风荷载） 作用下， 柱子产生的弯矩小， 主要承受轴力。 因此， 可以使较宽桁架系列（ 370 型） 横向布置，这样， 提高了房屋的横向刚度。这种结构体系能依靠整个建筑物的重量来抵抗倾覆力矩， 故所承受的垂直荷载常常是以平衡水平荷载（ 风荷载） 引起的拉拔力， 整个结构大部分杆件承受轴力， 仅桁架弦杆存在明显的二阶弯矩， 故用钢量很省， 使结构自重减轻， 基础的处理也相对简单些。

轻钢龙骨结构体系是一种环保型绿色建筑， 可工厂制作， 现场安装， 现场湿作业少， 施工现场干净，基本无粉尘污染， 降低施工噪音； 与钢筋混凝土结构和普通钢结构相比， 施工速度快， 工期短， 综合经济效益好。